В Амурской области многодетная мать, которая приобрела квартиру на вторичном рынке, с помощью прокуратуры и суда добилась права не оплачивать коммунальные долги предыдущего хозяина жилья.
На незаконность действий работников управляющей компании пожаловалась одна из жительниц поселка Архара, сообщает пресс-служба региональной прокуратуры. Многодетная мать на средства маткапитала около полугода назад приобрела квартиру. Как и требует действующее законодательство, она зарегистрировала право собственности на себя и троих несовершеннолетних детей.
Однако при обращении в обслуживающую многоквартирный дом управляющую компанию с просьбой открыть новый лицевой счет из-за смены собственника жилья женщина получила отказ. Свои действия коммунальщики мотивировали тем, что предыдущий хозяин задолжал по коммунальным платежам свыше 110 тысяч рублей, которые якобы теперь должна уплатить она. Поэтому на новых владельцев и «повесили» весь долг, потребовав погасить его в ближайшее время.
Как выяснилось в ходе проведенной прокурорской проверки, при оформлении сделки не заключались никакие дополнительные соглашения о переводе долга. А Жилищным кодексом РФ оговорено, что собственник обязан оплачивать квартплату и коммунальные услуги только после получения права собственности на него. Следовательно, действия коммунальщиков по «выбиванию» долга предыдущего хозяина квартиры с нового собственника являются незаконными.
Поскольку признавать истину в управляющей компании отказались, прокурор обратился в суд с соответствующим иском. Накануне Архаринский районный суд в полном объеме удовлетворил заявленные требования. Надзорная инстанция взяла исполнение судебного решения на особый контроль.
22.09.2016 11:00:00
