№ 46891
Здравствуйте. Собираемся покупать квартиру в ипотеку. В квартире прописана собственница в возрасте 60 лет. Их риелтор при показе обещал, что она выпишется до сдедки (в их понимании это сразу после подписания ДКП). Говорят, что им есть куда выписаться. Еще есть временно зарегистрированный человек. Я опасаюсь того, что после сделки бывший собственник может не выписаться по тем или иным причинам. Как обезопаситься?
Здравствуйте, Анастасия. Слова риелтора не имеют юридической силы, поэтому обещание выписки собственника до регистрации сделки в Росреестре должно быть оформлено документально. Как правило, такое условие прописывается в договоре купли-продажи. Если в вашем договоре отсутствует этот пункт, настаивайте на его включении в договор. Тогда, если бывший собственник не выпишется, на основании данного пункта в договоре вы сможете выписать его в судебном порядке, + взыскать компенсационную выплату за понесенные расходы по восстановлению вашего нарушенного права. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 26-10-2020 01:47
