Обязать второго собственника продать свою долю

Здравствуйте, направление в суд подобного иска бессмысленно, является пустой тратой времени. Вы никогда не сможете продать весь дом, в том числе 1/4 другого собственника без его согласия. А точнее продажу своей доли может осуществить только он, либо иное лицо по доверенности, удостоверенной нотариально. Вы можете продать свои 3/4 доли, его заставить или тем более продать 1/4 доли - нет, это было бы нарушением неприкосновенности права собственности и права собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. И совершенно не имеет значение тот факт, что у вас 3/4 доли. Вы имеете право продать 3/4 доли, соблюдая преимущественно право покупки - ст. 250 ГК РФ. Т.е. первоначально вы должны направить сособственнику предложение о приобретении вашей доли. Стоимость можете указывать любую, она не привязана к кадастровой стоимости недвижимости, поэтому запрашивать не нужно. Но и продавать свое имущество другому лицу вы имеете право только по той стоимости, по которой предлагали сособственнику, если он откажется от ваших условий или проигнорирует предложение ( 1 месяц). Каждый раз, меняя условия, вам следует направлять новое предложение. Следует фиксировать факт отправки - либо направляя заказным письмом с уведомлением и описью вложения, либо передавая в двух экземплярах под роспись на том, что остается у вас, либо наиболее надежный способ через нотариуса. Если второй собственник согласится на приобретение, вы обязаны ему продать вашу долю, если откажется или в течении месяца от него не поступит ответа, можете продать свою долю другому лицу. При нарушении преимущественного права покупки, сделка может быть оспорена в судебном порядке и переведена с покупателя на второго собственника. У вас такое же право преимущественной покупки, в том случае, если сособственник решит продать принадлежащую ему долю. Всего доброго