№ 48337
Здравствуйте. Мы с братом решили приватизировать 2 ух комнатную квартиру.Я отказался принимать участия в приватизации подписав бумаги об отказе было по моему 2015 год.Я проживал от дельно и не платил за ком-е и прочие услуги.Прописка осталась.Получается что если он продаст квартиру я лишусь прописки и останусь как говорится "бомж".Как быть в такой ситуации и что делать т.к я потеряю работу так как у меня не будет постоянной прописки и лишусь право на вьед в город.И даже если все переоформлять документы в лучшем случии вьеду в город как минимум 6-12 месяцев при регистрации в соседнем городе
Здравствуйте, Сергей. Не переживайте, у вас сохранится регистрация в этой квартире, даже если она будет продана вашим братом третьим лицам. В соответствии с постановлением ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г., при отказе от приватизации кв-ры вы приобрели право бессрочного пользования ею. Это означает, что вы имеете полное право вселиться в нее в любое время и проживать по адресу регистрации, даже если право собственности на данное жилье перейдет к другим людям. Выписать вас не смогут даже через суд. Вот только доли у вас в этой квартире нет. Бессрочное право аннулируется, если вы сами решите "выписаться" или в случае вашей смерти. При возникновении спора о порядке пользовании кв-рой с братом или новыми собственниками следует обратиться в суд. Что касается долга по оплате коммунальных услуг, ваш брат или компания поставщик данных услуг вправе обратиться в суд и взыскать с вас сумму задолженности. Учтите, что если задолженность образовалось свыше 3-х лет назад, то вы сможете подать возражение в порядке ч. 2 ст. 199 ГК РФ, и тогда с вас будут вправе взыскать сумму долга только за последние 3 года, не более. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 1-04-2021 03:32
