№ 46268
После развода бывшая супруга проживает со мной и нашими детьми и своей матерью в совместной квартире все документы на квартиру на мое имя, квартира в ипотеке я постоянно в командировках, но когда приезжаю она провоцирует на конфликт и вызывает полицию под предлогом, что опасается за свою жизнь и здоровье, могу ли я выписать её из квартиры и попросить покинуть её?
Здравствуйте , вы не можете выписать бывшую жену из квартиры, во-первых, понятия выписки уже давно не существует, есть понятие снятие с регистрации, во-вторых квартира является совместно нажитым имуществом в вашем случае, соответственно ваша супруга является таким же собственником квартиры как и вы, поэтому с аналогичным успехом можно говорить о том, что она может вас снять с регистрации из квартиры. Тот факт, что квартира оформлена в вашу собственность ни о чем не говорит. Супруга является собственником половины квартиры, поэтому вам как-то нужно решать конфликт иным путем. Тот факт, что она пишет заявления в полицию, можно квалифицировать как ложный донос, если, конечно, у вас есть свидетели, которые могли бы подтвердить ваши доводы. И также не совсем понятно, как вы хотите выселить мать из квартиры, а кто тогда будет воспитывать совместных детей, тем более, что вы регулярно по роду трудовой деятельности находитесь в командировках. На данный момент у вас вариант или выплатить денежные средства банковской организации досрочно, а затем разделить квартиру на основе соглашения о разделе или в судебном порядке. Либо получить согласие банка на раздел, что в принципе достаточно редкое явление, так как по сути, речь идет об изменении ипотечного договора. Если ни то, ни другое не приемлемо, придется исполнять условия по кредитному договору, а затем можно будет произвести раздел квартиры, но вы также имеете право взыскать с нее - бывшей супруги половину платежей, либо вы договариваетесь о том, что ничего с нее не взыскиваете, а квартира остается в вашей собственности. Теоретически в этом случае вы уже сможете ее снять с регистрации и выселить из квартиры, однако ваши дети останутся проживать в квартире и будут в ней зарегистрированы. А этом значит, что, если у бывшей жены нет другого жилья и денежных средств, высокооплачиваемой работы для его приобретения, ей может быть временно до исполнения детям восемнадцати лет, сохранено право пользования квартирой. На данный момент вы не можете также выселить из квартиры ее мать, так как, хотя и для вас она не является членом семьи, она член семьи бывшей жены ( второй собственницы квартиры - 1/2 доли). Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 7-03-2021 11:28
