№ 37786
Как правильно определить право пользование квартирой между 4-мя собственниками.Двое из них не проживали в данной квартире с 2009 года, а теперь переехали в сентябре 2016 и требуют выделить им большие квадратные метры. Ремонта они в квартире не производили. На данный момент переехал только один собственник, а его несовершеннолетняя дочь осталась с матерью. Никаких бумаг кроме свидетельства о праве собственности у него нет. Как сейчас можно поступить. В квартире на данный момент проживают. Мать (1/4 доли) Младший сын его супруга и их малолетний сын (1/4 доли) и переехал старший сын без дочери у них на каждого по 1/4 доли. Настаивает на переезде всех членов его семьи Это его супруга прописанная по другому адресу, их сын прописанный по адресу супруги и их дочь которая имеет 1/4 доли в этой квартире и прописку в этой квартире. Я же не имею прописки в этой квартире только мой сын и мой муж. У мужа прописка и 1\4 доли.
Здравствуйте, порядок пользования между долевыми собственниками определяется по соглашению между друг другом, если к соглашению вы прийти не можете, то обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования. Но вот порядок, который установит суд может в итоге не устроить все стороны, поэтому оптимально данную ситуацию решать мирно. По поводу собственности, если есть свидетельство о праве собственности, значит информация об этом же занесена в ЕГРП Росреестра, а значит вполне достаточно для подтверждения права собственности, при этом любой из четырех собственников имеет право проживать в квартире, а также члену его семьи, а это значит жена/муж и дети. Повторюсь, если вы не можете прийти к согласию, порядок пользования через суд. Кроме того, если совместное проживание невозможно, то собственник имеет право продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки, предложив свою долю приобрести другим собственникам, а при отказе или игнорировании предложения в течении месяца продать доли третьим лицам. Можно предложение направлять заказным письмом с уведомлением, или передавать лично в двух экземплярах, один сособственнику, второй сособственнику с отметкой о получении, датой, подписью, либо через нотариуса. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 9-11-2016 16:32
