Как снять арест с единственного жилья?

Здравствуйте, поскольку я полагаю, что в вашем договоре поручительства, прописан срок его прекращения при условии полного погашения задолженности по кредиту заемщиком, то прекратить его в одностороннем порядке вы не сможете. Т.е. для прекращения необходимо в полном объеме погасить задолженность. Но, вот, только не ясен следующий момент, поскольку у ваше подруги квартира - единственное жилье, то арест на нее наложить не могли, поскольку в соответствии со ст. 446 ГПК РФ данный вид имущество не может являться объектом взыскания по исполнительном листу. Соответственно действия приставов (а арест могут наложить только они по решению суда) в этой части незаконны, арест должен быть снят, для этого необходимо их обжаловать вышестоящему лицу или в УССП, а также в прокуратуру.
Касательно вопроса про наследуемую квартиру, как только она будет оформлена в собственность, приставы смогут наложить на нее арест, поскольку у вашей подруги появится еще одно жилье, поэтому, варианты могут быть следующие, например, она пишет нотариальный отказ, наследство принимает другой родственник, а затем, когда исполнительное производство будет окончено, передаст квартиру, подруги, например, по договору дарения. Или же компенсирует в денежной форме стоимость квартиры, при условии ее отказа. Поскольку все эти договоренности будут носить устный характер, такой вариант возможен только при хороших отношениях с родственниками. В том случае, если она примет наследство, но не зарегистрирует его, поскольку оно все равно будет принадлежать ей на праве собственности - ст. 1152 ГК РФ, на него может быть наложен арест. Также на данный момент можно добиться снятия ареста с единственного жилья, поскольку, как я указывала, это незаконно, а затем продать его и принять наследство в виде квартиры, которая также будет считаться единственным жильем.