Вопрос о том, как подать иск о выселении бывшего супруга, нельзя назвать банальным ни простым. Как правило, отношения подобного рода возникают между субъектами на основании одного из нижеследующих фактов:
- развод и раздел имущества;
- приобретение в безраздельную собственность жилого помещения;
- постановление суда;
- договор или сделка между субъектами хозяйственной деятельности.
В любом из этих случаев стоит обратиться за помощью к опытному юристу, который позволит представить интересы клиента в судебной инстанции так, чтобы выиграть дело.
С чем мы сталкиваемся в нашей практике чаще всего?
- Выселение бывшего супруга из квартиры – до 60% случаев.
- Признание договора продажи или аренды недействительным — до 20% случаев.
- Прекращение права пользования квартирой – до 15% случаев.
- Иные варианты расторжения отношений совместного пользования недвижимостью.
Причины, которые могут повлечь данное решение со стороны остальных родственников, крайне просты: аморальное поведение, невыполнение супружеских (отцовских, материнских обязанностей), развод и т.д.
Основания для выселения
Для того, чтобы осуществить выселение бывшего супруга или родственника, нужно отдавать себе отчет в последствиях не только морального, но и социально-экономического плана. Ведь последует расторжение договоров найма либо переоформление квартиры. То же самое в отношении наймодателя и выселения арендующих помещение.
Собственность может быть изъята с последующим выселением в пользу государства либо учреждения: например, по неуплате кредита. Около 30% дел в сфере выселения в нашей практике связаны с этим.
Постановление, которое регламентирует прекращение жилищных правоотношений, принимается муниципальным органом или центральным субъектом власти РФ, в процессе чего регистрируется в кадастровом реестре, где и выдаются ныне права на недвижимость и осуществление сделок.
Собственника должны оповестить не позднее, чем за 12 месяцев до выселения в письменной форме с уведомлением. До истечения 12 месяцев выкуп квартиры возможен только с согласия собственника.
Если у вас возник спорный момент в отношениях с супругом, родственниками, учреждениями, государством, и вы не хотите терять свою правоту, обратитесь за помощью к профессиональным юристам. Мы обеспечим представление ваших интересов в суде на должном уровне, который не заставит вас страдать и нести потери в моральном и финансовом плане.