№ 48278
Здравствуйте. Мы с супругой в браке построили дом, введенный в эксплуатацию в 2000 году. Как разделить право собственности на дом и землю между супругами, построившими дом в совместном браке? После сдачи дома в эксплуатацию дом и земля оформлены на жену. Возможно ли дарение женой мужу половины доли дома и земли? Какие возможны варианты оформления права собственности в равных долях между мужем и женой? Какие документы необходимо направить в Росреестр?
Здравствуйте, Евгений. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество приобретенное (в том числе построенное) в браке признается совместным имуществом обоих супругов, даже если документально оформлено только на 1-го из них. Чтобы оформить документы о совместной собственности можно: 1) оформить сделку дарения половины дома и участка женой мужу; 2) заключить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, где будет указано, что дом и земельный участок принадлежат обоим супругам в равных долях; 3) заключить брачный договор, где будет указано о праве собственности каждого супруга на 50% определенного или всего имущества; 4) произвести раздел имущества в судебном порядке. Точный перечень документов зависит от вида сделки, которую предполагается совершить. В общем он выглядит так: технический и кадастровый паспорта на объекты недвижимости; выписка из Росреестра о праве собственности на дом и участок; паспорта обоих супругов; ИНН обоих супругов; справка из БТИ о стоимости объектов сделки; договор или соглашение, заверенный нотариально; выписка из домовой книги о зарегистрированных в доме лицах. Точный перечень нужных документов можно уточнить в нотариальной конторе либо непосредственно в Росреестре. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 24-09-2020 23:58
