№ 35033
Здравствуйте, Алексей! Слышала, что какой-то период выдавались свидетельства о госрегистации права на квартиру, которые потом были признаны неправомочными. У меня свидетельство о госрегистации на квартиру от июля 1999 г, выданное Алтайским краевым центром госрегистации. Предстоит продажа квартиры и я волнуюсь, вдруг это свидетельство недействительно.
Здравствуйте Елизавета Сергеевна.
С учетом того, что свидетельство о государственно регистрации права собственности на вашу квартиру выдано уже после 1998 года, соответственно, регистрация проведена в соответствии с правилами действующего законодательства. Обменивать свидетельство выданное управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), а именно данное учреждение фактически именовалось как центр гос регистрации вам ненужно, ваше свидетельство действительно по закону. Однако, вполне возможно ситуация, что в вашем свидетельстве указаны условный номер, а не кадастровый как того требует действующее законодательство, и если постановка на кадастровый учет вашей квартиры до сих пор произведена не была, то, возможно потребуется изготовить кадастровый паспорт для оформления сделки по купли-продаже недвижимости.
В лбом случае, с учетом того, что в рамках онлайн консультации мы лишены возможности ознакомиться с вашими документами визуально, я рекомендую вам обратиться на консультацию в Росреестр, с учетом того, что она совершенно бесплатна. Изучив ваше свидетельство и проверив сведения содержащиеся в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним, специалист-консультант Росреестра скажет вам однозначно, нужно ли вам проводить какие-либо действия с оформлением дополнительных документов касаемо вашей квартиры, или же сделка может быть произведена в любое время по уже имеющимся документам.
С учетом того, что свидетельство о государственно регистрации права собственности на вашу квартиру выдано уже после 1998 года, соответственно, регистрация проведена в соответствии с правилами действующего законодательства. Обменивать свидетельство выданное управление Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), а именно данное учреждение фактически именовалось как центр гос регистрации вам ненужно, ваше свидетельство действительно по закону. Однако, вполне возможно ситуация, что в вашем свидетельстве указаны условный номер, а не кадастровый как того требует действующее законодательство, и если постановка на кадастровый учет вашей квартиры до сих пор произведена не была, то, возможно потребуется изготовить кадастровый паспорт для оформления сделки по купли-продаже недвижимости.
В лбом случае, с учетом того, что в рамках онлайн консультации мы лишены возможности ознакомиться с вашими документами визуально, я рекомендую вам обратиться на консультацию в Росреестр, с учетом того, что она совершенно бесплатна. Изучив ваше свидетельство и проверив сведения содержащиеся в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним, специалист-консультант Росреестра скажет вам однозначно, нужно ли вам проводить какие-либо действия с оформлением дополнительных документов касаемо вашей квартиры, или же сделка может быть произведена в любое время по уже имеющимся документам.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 26-05-2016 09:44
