В ближайшее время долевое строительство как механизм финансирования возведения жилищных объектов канет в лету. Планируется, что отказ от него станет поэтапным, станут применяться иные источники финансирования, что в комплексе уменьшит риски граждан.
Соответствующее поручение дал Президент РФ Владимир Путин, назначив ответственными за исполнение главу правительства Дмитрия Медведева, руководителя Центробанка Эльвиру Набиуллину и генерального директора Агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Плутника.
В течение месяца им необходимо утвердить поэтапное замещение средств граждан, которые привлекаются для создания многоквартирных домов и других объектов недвижимости, банковским кредитованием либо иными формами финансирования.
Что это даст гражданам? Во-первых, теперь все риски в случае недостройки жилья теперь будут перекладываться с граждан, решивших поучаствовать в строительстве, на профессиональные финансовые учреждения.
Также В.Путин поручил правительству придумать, как на федеральном уровне будет осуществляться соответствующий контроль. Скорее всего, эту функцию отдадут Минфину РФ. Не исключено, что за нарушения, допущенные в сфере долевого строительства, усилят административную ответственность.
Напомним, минувшим летом был создан государственный компенсационный Фонд помощи обманутым дольщикам. Его станут наполнять за счет отчислений девелоперов. Не так давно правительство предложило нижней палате парламента изменить Налоговый кодекс РФ, чтобы средства такого фонда не облагались налогами.
07.11.2017 17:14:27
