К сожалению, в практике использования маткапитала часто встречаются различные мошеннические схемы, когда владелец сертификата на маткапитал пытается просто-напросто обналичить средства без осуществления реальной сделки. Ваша ситуация очень сильно напоминает подобную схему. Поэтому если вы в действительности не собираетесь продавать жилье, то сотрудники Пенсионного фонда в последствие могут оспорить вашу сделку и признать ее ничтожной. А вас привлечь дополнительно к ответственности за введение в заблуждение представителей государства и попытку распорядиться средствами социальной материальной помощи по своему усмотрению, минуя госпрограмму и ее цели.
Поэтому, если ваши действия не противоречат действующему законодательству, то вы вполне можете оформить подобную сделку.
Что касается налогового вычета, то ваша дочь его получит, но без учета средств материнского капитала, потому что они налогообложению не подлежат.
