Все зависит от того, сколько проданное жилье находилось в вашей собственности. Если более трех лет, то вы в любом случае не должны платить налог. А если менее трех лет, то упор делается на стоимость такого имущества. При общей стоимости проданной квартиры свыше одного миллиона рублей, налог будет взиматься с суммы, превышающей этой показатель. А потом каждый из сособственников должен уплатить свою часть положенного налога пропорционально имевшейся у него в собственности доли.
Кроме того, можно воспользоваться одновременно правом на налоговый вычет, так как вы в этот же налоговый период приобрели новое жилье. Но это применимо при владении имущественной долей менее трех лет. Тогда, если была реализована только ваша доля в имуществе, то вы имеете право на соответствующий налоговый вычет, предусмотренный статьей НК РФ № 220.
Если же одновременно была продана вся квартира, в которой у вас было право долевой собственности, то налоговый вычет также пропорционально долям распределяется между всеми сособственниками.
