Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10239
За месяц:
1902
За 24 часа:
71

Правила приватизации

№ 8557
Добрый день! Планируется приватизация 3-х комнатной коммунальной квартиры. В приватизацию войдут двое малолетних детей с мамой - одна семья и другая семья - мама и взрослый (старше 18 лет) сын. Одна комната уже давно выкуплена одним жильцом, т.е. приватизировать будем две комнаты.
Комнаты: 19м, 13м и 20м(выкуплена), жилая площадь 52
Вопрос:
1. Получится поделить доли так:6/52+6/52+7/52(малолетние дети с мамой) 6/52+7/52 (сын с мамой), итого 32/52, где 32 площадь 2-х комнат, а 52 жилая площадь квартиры?
2. Малолетние дети после приватизации являются полными собственниками своих долей? И имеют право малолетние дети продать свои доли (с согласием мамы) после приватизации.
Спасибо.
Игорь
Игорь
Москва и Московская область
Напоминаю для тех, кто не в курсе: приватизация в РФ возможна до 1 марта 2015 года, если вы не успеете ее оформить до этого срока, то после 1 марта 2015 года осуществить ее уже будет невозможно. Тот раздел имущества, который вы собираетесь сделать изначально в момент приватизации неправомерен, потому что приватизация осуществляется в равных долях. То есть, все имущество делится на количество участников - получается каждому достанется по 1/5 части (доли) квартиры. Разделите общую площадь жилья на пять и получите ту часть, которая будет зарегистрирована за каждым участником приватизации. Точно также делим на пять жилую площадь и получаем то, что получают все по жилой площади. Малолетние дети наравне с другими участниками являются собственниками своих долей. Однако дети, то есть лица до 18 лет, не обладают полной дееспособностью, а значит, распоряжаться своим имуществом (тем более недвижимостью), они не могут. Но и их мать не может распоряжаться имуществом своих детей без разрешения органов опеки и попечительства. Поэтому если орган опеки и попечительства не даст разрешение на реализацию жилья детей, то без такого разрешения мать не может каким-либо образом распоряжаться собственностью своих детей. А если она не предоставит им другое равнозначное жилье, то орган опеки и попечительства однозначно не даст свое согласие на подобное мероприятие.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.