Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
12634
За месяц:
2502
За 24 часа:
168

Предложение о "приобретении" доли в квартире, находящейся в муниципальной собственности

№ 43060
Здравствуйте, у меня проблема с квартирой точней с комнатой.Я живу в трехкомнатной муниципальной квартире, лет 15 назад мать прописала жителей ближнего зарубежья в квартиру в одну комнату 4 человека, на условиях, что они жить здесь не будут и когда они получат свою квартиру они вернут нам комнату, даже расписку оставили. И недавно они со мной созванивались, мне сообщили, что комнату они приватизировали и хотят её продать, нам они предлагают купить. Возможности купит комнату у нас нет. Возможно нам что-нибудь сделать?
Asdcvbj
Asdcvbj
Москва и Московская область
Здравствуйте, ваша ситуация несколько запутанна, вы описываете ситуацию, согласно которой ваша мама нарушила законодательство РФ и предоставила фиктивную регистрацию указанным иностранным гражданам, что является уголовно наказуемым деянием, соответственно расписку, о которой вы говорите, не желательно кому-либо показывать. Таким образом, ваша мама зарегистрирована данных граждан, и они, по сути, имеют право проживать в данной квартире - если регистрация постоянная, а не временная. Но вот по поводу приватизации они вас видимо сознательно вводят в заблуждение, дело в том, что речь идет о квартире, которой, как я понимаю, ваша семья пользовалась по договору социального найма, и соответственно приватизировать ее можно только, если все граждане, зарегистрированные в ней, хотят таким образом приобрести в собственность квартиру. Иными словами невозможна ситуация при которой вы остаетесь жить в квартире по социальному найму, они же свою комнату приватизировали, уверяю вас, квартира все также является муниципальной и продать ее данные граждане не могут, они просто хотят получить от вас денежные средства, при этом ничего в замен продать они вам не могут, поскольку квартира в собственности субъекта РФ или в федеральной собственности. Убедиться вы можете в этом, посетив жилищный отдел Администрации или еще проще, обратившись в Росресстр или МФЦ за выпиской из ЕГРН, выписка стоит 400 рублей и получить ее может любой желающий гражданин. Готовность в течении 5 дней. В ней будет содержаться информация о том, кто является собственником квартиры на данный момент. Вы можете на данный момент устно им отказать, если хотите попросите предоставить документы - договор о приватизации, передаче в собственность квартиры, и выписку из ЕГРН, уверена, они по каким-нибудь надуманным причинам, откажутся. И более того, вам следует снять их с регистрации, это проблематично, но в принципе возможно, обратиться придется в суд. Основание - неуплата и не проживание в квартире более 6 месяцев подряд, вам нужны будут свидетели, квитанции об оплате жилья, иные доказательства в рамках законодательства РФ. Если бы квартиры была в вашей собственности, снять их с регистрации было бы просто, шансы 100%, так как квартира в собственности государства, а вы пользуетесь на основании договора социального найма, данная процедура сложнее, но в вашей ситуации, оцениваю шансы, как 60% из 100%. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 28-09-2017 12:35
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.