С 1 марта 2015 согласно поправкам в Федеральное законодательство процесс регистрации садовых участков земли по дачной амнистии продлевается на период до конца 2020 года. Регистрация дома по дачной амнистии, а также гаражных строений, хозяйственных, подсобных и прочих сооружений на выделенном участке, оформленного в частную собственность гражданских лиц, существенно изменит ситуацию на данном сегменте в положительную сторону. Оперативное оформление дачного дома в установленный срок обуславливается тем, что по истечении конечной даты владельцам предстоит получать разрешения в территориальных органах местной власти на введение объекта жилищного строительства индивидуального типа в эксплуатацию. Когда дом для жилья находится в процессе строительства, то необходимо получить разрешение на работы.
Дачная амнистия — это послабление для владельцев огороднических хозяйств, позволяющее пройти упрощенное оформление дачного дома в собственность. Ввиду некоторых трудностей, возникающих в нестандартных ситуациях, рекомендуются обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.
Оформление дома по дачной амнистии — документация
- паспорт собственника или доверенного лица;
- техпаспорт на объект недвижимости или соответствующая декларация;
- документ, подтверждающий права на выделение территориальной зоны (справка о передаче земельного участка, выписка из похозяйственной книги, свидетельство о праве наследования имущества);
- кадастровый паспорт;
- кадастровый план участка;
- документ об оплате госпошлины;
- регистрация дачного дома.
Признание объекта под соответствие дачной амнистии на законодательном уровне
Порядок регистрации дачного дома упрощенного типа предполагает закрепление за человеком прав собственности на отдельные категории сооружений, а именно:
- сооружения, установленные на территории, предусмотренной для индивидуальной жилищной застройки;
- нежилые строения, установленные на земле, переданной собственнику для осуществления садоводческой деятельности, ведения частного сельского хозяйства и строительства на установленной территории;
- строения, расположенные в территориальной зоне, переданной собственнику для производства личного хозяйства;
- крытые беседки, гаражные помещения, сараи, хозяйственные постройки, расположенные на огородническом или садовом участке, а также на участках территории, переданной ЛПХ или ИЖС;
- прочие строения, для возведения которых нет необходимости в получении разрешения Градостроительного кодекса согласно с ст.51 п.17.