№ 48444
Здравствуйте. Ситуация в следующем - бабушка завещанием оставила мне все имущество, в том числе квартиру. Положена ли по ст.1149 обязательная доля в наследстве ее дочери, если она пенсионерка+ инвалид, кажется 2 группы. На иждивении не была, у нее есть свое жилье. Так же обязательную долю получила моя мама, которая на момент смерти бабушки была на пенсии. И второй вопрос - законна ли продажа не выделенной доли в праве на квартиру?
Добрый день, Алексей. Отвечаем на поставленные вами вопросы по порядку: 1) Согласно ст. 1149 ГК РФ, дочери наследодателя полагается обязательная доля в наследстве, поскольку она нетрудоспособна. А именно, находится на пенсии по возрасту (как и ваша мама). Кроме того, если у нее инвалидность нерабочая (зависит от степени заболевания при 2-ой группе), ей полагается обязательная доля, даже если бы она не была еще на пенсии по возрасту. То, что у вашей тети есть другое жилье, а также то, что она не находилась на иждивении своей матери, значения не имеет. Следовательно, вам придется "поделиться" наследством и с тетей. 2) Продать не выделенную в натуре долю в квартире можно. Однако, такая сделка является законной только тогда, когда продавец доли выполнил требования ст. 250 ГК РФ. А именно, если он не менее, чем за 1 месяц до продажи, письменно уведомил других сособственников квартиры о своих намерениях продать долю. Если этого не произошло, у сособственников квартиры есть 3 месяца для обращения в суд. Всего доброго.
Ольга Евгеньевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 26-10-2020 02:41
