Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
40986
За месяц:
354
За 24 часа:
6

Риски при покупке дачи и земельного участка

№ 42475
Добрый день Я собираюсь приобрести дачу и земельный участок. Земельный участок был приобретен в браке по договору купли-продажи и оформлен единолично на жену. Дом построен в браке и оформлен на жену. Два года назад умер муж. В выписке ЕГРН собственником дома и участка является жена. Муж умер два года назад, какие риски у меня при покупке такого дома и участка. В наследство ни жена ни дети не вступали.
Нина
Нина
Москва и Московская область
Здравствуйте, данное имущество является совместно нажитым, и, по сути могло бы при расторжении брака разделено между супругами. На данный момент срок принятия наследства пропущен, так как составляет 6 месяцев с даты открытия наследства, наследниками являются жена, дети наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Но существует риск, что в дальнейшем дети наследодателя обратятся в суд для восстановления срока на принятие наследства, если они его пропустили без уважительных причин, либо для признания факта принятия наследства - второй вариант наиболее вероятен и прост, если они, к примеру, проживали на даче или осуществляли пользование земельным участком, домом, производили определенные траты на имущество, т.е. фактически приняли наследство. Судом может этот факт быть установлен и тогда они на основании решения суда смогут получить свидетельство о праве на наследство и оспорить данный договор купли-продажи. Риск незначительный, особенно, если наследники в курсе продажи имущества матерью, но он есть. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 11-06-2021 10:30
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.