№ 41377
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста,как поступить в данной ситуации,чтобы не создать себе проблем. В апреле 2016г. я развелась с супругом. Мы оба прописаны в муниципальной квартире. При разводе я на стала подавать на раздел совместно нажитого имущества. Это автомобиль. Также не стала делить ответственность по оформленному на меня в браке кредиту. Просто ушла на съёмную квартиру. У нас была устная договорённость,что я буду прописана в квартире, а бывший супруг будет оплачивать коммуналку. Более того это жильё он сдавал. на сегодняшний день он просит меня экстренно выписаться из квартиры,т.к. у него накопился долг по квартплате 200000 руб. И он может вообще остаться без жилья. Поэтому он хочет обменять двушку на однушку. Он предлагает мне сделать временную прописку у его знакомой.
Здравствуйте, не смотря на то, что вы уже расторгли брак, на данный момент вы имеете право и осуществить раздел автомобиля, и раздел долга по кредиту, обратившись в суд. По поводу снятия с регистрации решать вам, однако, дело в том, что квартирой пользование осуществляется по договору социального найма, а это значит, что вы можете участвовать в ее приватизации, и соответственно стать собственником 1/2 доли, если зарегистрировано всего два гражданина, вы и ваш супруг. Если же вы сниметесь с регистрации, вы полностью теряете право на проживание, пользование квартирой, а также на участие в приватизации, а вот вашему супругу, напротив, ничего не будет мешать приватизировать квартиру непосредственно на себя. Регистрация у знакомой вам ничего не даст, ни прав собственности на ее квартиру, ни длительного права пользования, временная регистрация прекращается по истечении определенного периода времени автоматически. Поэтому на мой взгляд не стоит сниматься с регистрации, предложите мужу приватизировать квартиру, до этого, естественно, придется оплатить долг. Кстати, отмечу, что, не смотря на то, что вы в квартире не проживаете, долг платить также в равной степени обязаны платить и вы. Так в судебном порядке его могут с вас взыскать в полном объеме, либо с вашего мужа, затем уже один из ответчиков, сможет взыскать половину с другого жильца, зарегистрированного в квартире.Без жилья ваш муж не останется, тем более он не может обменять двушку на однушку, так как не является собственником жилья, соответственно подобные действия будут не правомерны. На мой взгляд вам следует договориться о приватизации квартиры на двоих, оплатить долг пополам, и в дальнейшем, например, продать свою долю, соблюдая право преимущественной покупки. Отмечу, что даже в судебном порядке на данный момент муж не сможет вас снять с регистрации, если такой иск будет подан ,вы можете заявить встречный иск о вселении в том же судебном заседании. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 4-07-2017 20:22
