№ 38402
Добрый день! У меня приватизированная квартира с 1995 года. Все эти годы плачу за найм. Сейчас узнала, что этого не должно быть. Могу ли я вернуть свои незаконные затраты? Если могу, то за какой период. И еще один вопрос по оплате капремонта. Дом 1917 года постройки, включен в программу сноса ветхого фонда. Реально минимум 5 лет не производятся никаких работ не то, что ремонтных (их не было минимум последние 27 лет), но и по содержанию. Даже дорожки не подметаются и не чистятся от снега. Единственное, что делается, это вывозится мусор. Можно ли оспорить в суде правомерность взимания платы за непроизводимые услуги? Спасибо.
Здравствуйте, действительно плата за найм помещение предусмотрено в тех случаях, когда вы пользуетесь жилым помещением по договору социального найма, если квартира находится в вашей собственности. О том, что квартира была переведена в собственность, вы должны были уведомить вашу Управляющую Компанию. На данный момент в претензионном порядке вы можете потребовать возврат денежных средств за все годы, если откажут, то придется обращаться в суд - можно по вашему месту жительства ( регистрации временной или постоянной), причем государственную пошлину платить не требуется. Но в суде Управляющая Компания будет, скорее всего, просить отказать частично в требованиях в связи с истечением срока давности, поэтому возможно получить перерасчет максимально за три последние годы. Взимание платы за капитальный ремонт в доме, который признан ветхим и определен под снос, однозначно неправомерно, пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, прикладывайте копии квитанций, подтверждающих наличие данной графы. Уточнить действительно ли ваш дом признан аварийным, можете в Жилищном отделе Администрации. По поводу того, что не производится никаких работ, а плата взимается, естественно, это тоже неправомерно, ваши действия - жалоба непосредственно в УК, требование о произведении перерасчета в связи с тем, что услуги не оказываются, жалоба в ГЖИ, прокуратуру. Желательно, чтобы жалоб было много или коллективная жалоба от жильцом дома, в этом случае больше вероятности, что вашим домом заинтересуются. Если услуги не предоставляются, перерасчет не производится, вы можете обратиться в суд и в принудительном порядке взыскать денежные средства в части перерасчета, в дополнение компенсацию морального вреда, проценты за пользование чужими деньгами, штраф, судебные расходы. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 30-12-2016 12:27
