Возникающий на данной почве конфликт может привести к серьезному распаду внутри семьи или круга людей, связанных другими отношениями. В отсутствие взаимопонимания определение порядка пользования жилым помещением решается через судебную инстанцию.
Более 80% случаев определения порядка пользования недвижимостью относятся к тем участникам, которые имеют равные доли.
Как правило, данный вопрос затрагивают супруги, которые в случае развода решают поделить между собой имущество, либо наступает совершеннолетие одного из наследников, который желает получить свою долю в общей квартире.
Механизм пользования жилым помещением в совокупной собственности
По статье 247 Гражданского Кодекса РФ определяется порядок пользования жилым помещением в долевой собственности. Так, необязательно отдавать саму территорию квартиры, можно обойтись денежной компенсацией. Которая составляет эквивалент стоимости на данный момент на рынке причитающейся доли.
Наши специалисты предлагают свою помощь в курировании важнейших вех:
- Первичная консультация бесплатна! Узнайте, насколько реально определение порядка пользования жилым помещением в вашей ситуации.
- Сбор доказательств, фактов и их анализ.
- Подача пакета документов для мирового раздела либо апелляции.
- Представление интересов клиента в суде и ведение дела до вынесения финального вердикта.
Для того, чтобы отдавать себе четкое представление о происходящем и не проиграть свою долю в имуществе, рекомендуем обратиться к нашей компании.
Дополнительные особенности:
- Подача искового заявления может исходить только от собственника жилья.
- При проведении процедуры стараются получить в собственность изолированную часть помещения, в том числе получить доступ к санитарным узлам и кухне, а также выходу из апартаментов.
- Порядок пользования жилым помещением подразумевает либо предоставление права пользования наряду с остальными участниками (для проходных и обслуживающих помещений) либо исключительное право владения.
- Действующие соглашения не распространяются на новых собственников жилья, если оно было перепродано.
Каждая из сторон в процессе рассмотрения судебного дела оставляет за собой право на подачу апелляции. В ходе изучения материалов суд обращает внимание на такие моменты, как принятый до этого порядок пользования, состав семьи, планировку помещения, а также наличие других видов имущества у тех или иных родственников.
