Так, в статьи 46 ЖК РФ (решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) добавлен новый пункт 1.1, регламентирующий обязанность управляющей организации, правления ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива направлять в орган государственного жилищного надзора копии протоколов общего собрания собственников помещений с принятыми на них решениями.
На это отводится пять дней с момента проведения таких собраний. У чиновников появилась возможность контролировать управляющие компании и ТСЖ в части полноты и своевременности исполнения решений собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Предполагается, что такой контроль позволит сократить жалобы собственников в жилищную инспекцию и их обращения в судебные органы для обжалования действий управляющих компаний.
Вышеупомянутая статья теперь предусматривает, что орган жилищного надзора обязан провести внеплановую проверку, если в его адрес за три месяца подряд поступило два или более протокола общего собрания собственников помещений в МКД, содержащие решения жильцов по одним и тем же вопросам повестки дня. В ходе такой проверки необходимо будет установить факт соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов собрания, а также причин того, почему собственники рассматривают один и тот же вопрос несколько раз.
Законодатели посчитали, что такое усиление контроля станет способствовать улучшению качества работы управляющих компаний.
31.08.2015 11:42:00
