Как следует из материалов дела, в марте 2012 года застройщик передал дольщику трехкомнатную квартиру по договору, предусматривающему пятилетний гарантийный срок на выполненные работы. Однако счастливый обладатель нового жилья уже первой зимой столкнулся со множеством недостатков. Неожиданно стали продувать и промерзать все окна и двери, начали отваливаться обои, балконы заливало во время дождей, а стены и потолки покрылись трещинами.
Обо всех проблемах хозяин квартиры письменно уведомил стройкомпанию, но там отказались устранять недостатки. Тогда мужчина решил отстаивать свои права в суде.
Рассматривая гражданское дело, Советский районный суд города назначил строительно-техническую экспертизу, которая подтвердила строительные дефекты, препятствующие комфортному проживанию. На их устранение понадобилось 183 тысячи рублей. Застройщик ненадлежащим образом выполнил строительные работы, чем нарушил предусмотренные договором обязательства. При этом отказался устранять недостатки в добровольном порядке.
В результате с ООО «Сибиряк» в пользу истца суд взыскал 183 тысячи рублей стоимости восстановительного ремонта, 95 тысяч - неустойки, три тысячи - компенсации морального вреда, штраф в размере 140,5 тысяч, а также затраты на судебные расходы. Всего – 421,5 тысячу рублей.
Такое решение ответчик обжаловал, указав, что дольщик при подписании акта приема-передачи жилья не указал каких-либо замечаний, однако краевой суд оставил его без изменений.
10.08.2015 20:11:00
