Этот вопрос очень сложный, требующий детального изучения многих обстоятельств. Однозначного ответа в такой ситуации дать невозможно.
Во-первых, все зависит от того, что раньше было построено: ваш дом или завод. В случае, если вы построили дом позже возведения завода, то в такой ситуации нарушителями являетесь вы и юридически ваш дом тогда подлежит сносу как незаконная постройка, нарушающая требования СниПов.
Во-вторых, если же завод был возведен позже, тогда нужно выяснить, имеются ли средне высокие или высокие источники нагретых выбросов, потому что расчет санитарной зоны для заводов, которые загрязняют воздух при наличии таких условий, идет не от их ограждений (заборов), а от непосредственного источника загрязнения. В остальных случаях санитарная зона исчисляется от границ промплощадки.
В-третьих, точный размер санитарной зоны будет зависеть от условий эксплуатации, мощности, характера, количества выделяемых загрязняющих веществ, создаваемых: вибрации, шума, иных вредных физических факторов, с учетом предусматриваемых мер по снижению неблагоприятного влияния согласно санитарной классификации промышленных производств, объектов.
Но в любом случае, по новым СниПам от 2007 года минимальная санитарная зона составляет 50 метров. Следовательно, решение суда, если оно было вынесено после 2007 года, является неправомерным.
