Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
11374
За месяц:
2083
За 24 часа:
99

Для чего нужно ТСН

№ 30736
объясните зачем нужен ТСН и можно ли многоквартирному дому без него?
Владимир
Владимир
Другой регион
Здравствуйте Владимир.
По факту говоря ТСН (товарищество собственников недвижимости) это некое подобие ТСЖ (товарищества собственников жилья) за исключением того, что входить в него могут не только собственники жилых помещений, но и любой иной недвижимости, то есть это более расширительная форма управления собственностью. ТСН, как и ТСЖ является непосредственной формой управления многоквартирным домом, то есть вы самостоятельно устанавливаете все правила вашего общежития, и самостоятельно отвечаете за их исполнение или неисполнение. Говоря откровенно, данная форма управления эффективна только в том случае, если председатель ТСН действительно бескорыстный и радеющий за свой дом человек, а таких как известно у нас немного. Соответственно, если власть в ТСН возьмут в свои руки "не те люди" то выгнать их от туда будет очень сложно, и скорее всего только в судебном порядке. Также к минусам данного способа управления домом, считаю нужно отнести и тот факт, что вам самим придется оплачивать все штрафы за нарушения вашего ТСН и покрывать судебные издержки связанные с обращением к нему с исками в суд. С данной позиции наиболее рентабельной является управление домом через управляющую компанию, так как она самостоятельно отвечает и по предъявленным к ней искам, и обязана за счет своих собственных средств оплачивать штрафы которые буду вынесены в отношении нее.
Следовательно, отвечая на вторую часть вашего вопроса я скажу, что многоквартирный дом может существовать без учреждения ТСН, однако если к управлению данной организацией встанет действительно грамотный в сфере ЖКХ председатель, то дом может получить несомненные плюсы в улучшении качества обслуживания жилья.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 25-01-2016 21:33
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.