№ 36071
Что делать, если застройщик задержал передачу квартиры? Неустойку добровольно выплачивать отказывается. Какие нужны документы и куда их нужно подавать, по данному вопросу? Официально прописана дата сдачи квартир до 28 июня. Не которые из нас в квартирах не были даже на предварительном просмотре. Застройщик, должен был выслать каждому дольщику письмо, в котором приписана информация о завершение строительства, но письма получили единицы. Может ли этот факт как-то повлиять, так же на выплату неустойки застройщиком?
Здравствуйте, при нарушении условий договора застройщиком, и отказе выплачивать неустойку, имеет значение подавали ли письменную претензию с указанным требованием, а также фиксировали ли вы факт отправки. Поскольку, если нет, то у вас нет никаких доказательств того, что вы обращались к нему. Если же претензия подана надлежащим образом, обращайтесь в суд. Обязанности в подаче претензии у вас нет, если это не установлено соглашением, но не соблюдение претензионного порядка со стороны застройщика позволит вам взыскать дополнительно штраф в размере половины от сумму удовлетворенных требований. Из документов, естественно договор, и иные документы, свидетельствующие о ваших отношениях с застройщиком, а также об его обязанности передать недвижимое имущество вам в определенный срок, удостоверение личности, выписка из ЕГРЮЛ в отношении застройщика, расчет неустойки.
Если сроки (прописанные в двухстороннем договоре) сорваны, то на неустойку вы однозначно имеете право,не важно направлялось или нет, вам письмо о завершении строительства.
Всего доброго.
Если сроки (прописанные в двухстороннем договоре) сорваны, то на неустойку вы однозначно имеете право,не важно направлялось или нет, вам письмо о завершении строительства.
Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг:
Дата ответа: 10-07-2016 17:14