№ 38261
Здравствуйте. Купила участок, отдала деньги под расписку, но пришло письмо с Росреестра, что земля не принадлежит продавцу, прошу вернуть деньги, она сказала, что потратила, и что могу подавать в суд, так как возможности отдать у нее нет. Как быть?Она говорит, что потеряла работу и расплачиваться не может.
Здравствуйте, в вашей ситуации, следует разобраться, не совсем понятно, что значит продавцу не принадлежал участок земли, в этом случае по сути, идет речь о мошенничестве, следует обращаться в полицию. Обязательно сообщите продавцу, что намерены это сделать, и она будет привлечена к уголовной ответственности, возможно после этого деньги сразу же найдутся. Если откажется, действительно обращайтесь в полицию. Если по каким-либо причинам возбудить дело не удастся, обращайтесь с гражданским иском в суд с требованием о расторжении договора и взыскании денежных средств с продавца, а также компенсацию морального вреда и процентов за пользование чужими деньгами и судебных расходов( кстати, о том, что ответчику придется в итоге выплатить гораздо больше, следует ей также сообщить). Вам в данной ситуации ввели в заблуждение, вы не смогли получить то, на, что рассчитывали в результате сделки, поэтому однозначно деньги должны быть возвращены. И на мой взгляд есть все основания для возбуждения уголовного дела, при отказе с жалобой в прокуратуру. Суд, естественно, вынесет решение в вашу пользу, однако, если вы говорите, что продавец не имеет работы, иного имущества, взыскать реально денежные средства будет сложно. Поэтому возбуждение уголовного дела могло бы иметь больший эффект. На будущее - во избежание подобной ситуации, следует предварительно проверять данные о продавце в Росреестре, выписка из ЕГРП позволяет увидеть, кому принадлежит земельный участок или иное имущество, выдается любого обратившемуся лицу. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг:
Дата ответа: 15-12-2016 17:43