Купля продажа участка в СНТ

Здравствуйте Николай.
Указанного вами комплекта документов (свидетельства о государственной регистрации права собственности и договора купли-продажи) вполне достаточно для проведения сделки. Однако, нужно обратить ваше внимание на тот факт, что если свидетельство выдано до 1998 года то придется оформлять новый кадастровый паспорт земельного участка, равно такая же ситуация будет если свидетельство о государственной регистрации права нового образца, однако не содержит кадастрового номера земельного участка (на практике такое также случается). Кроме того, я рекомендую вам запросить в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) сведения из единого государственного реестра объектов недвижимого имущества и сделок с ним прежде чем передавать за данный участок аванс или задаток, так как участок может быть под арестом, или же быть изъят из собственности в установленном законом порядке, что может стать большим сюрпризом как для вас, так и для самих собственников при попытке зарегистрировать переход права собственности на него по договору купли-продажи.
Кроме того, вам естественно понадобится оформить договор купли-продажи в любой юридической консультации, либо самостоятельно. Однако, с учетом сложности данного типа договоров, во избежание допущения ошибок которые могут стать основанием для отказа в государственной регистрации права собственности я не рекомендую делать договор своими силам, так как в этом случае государственная пошлина оплаченная в Росреестр не возвращается и подлежит оплате по-новому.