Нормы СНиП при строительстве дома(расстояния)

Здравствуйте, как указано в СНиП 30-02-97 действительно расстояние должно быть не менее трех метров до забора вашего соседа, т.е. минимально возможное расстояние по нормам пожарной безопасности между домами должно быть шесть метров, при условии, что дома из камня, бетона и иных аналогичных материалов(негорючих) Но, если дом, например, из древесины, расстояние между домами должно быть, как минимум, десять метров. Соответственно, если сосед построился первым на расстоянии трех метров от забора, вам придется отступить от забора не менее семи метров. Здесь все необходимые вам сведения приведены в таблице 2 пункта 6.5 того же СНиП.
При этом согласно п. 6.7 расстояние измеряется от цоколя дома или от стены дома, если цоколь отсутствует, но только, если элементы дома (навес, свес крыши и иное) выступают не более чем на пятьдесят см от плоскости стены.
Если элементы выступают более чем на пятьдесят см, как видимо в вашей ситуации, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю. Соответственно, если у вас согласно проекту крыша сильно выступает (более 50 см), считать нужно именно от крыши. Иначе вы просто не сможете в дальнейшем ввести дом в эксплуатацию. Всего доброго.