Преимущественное право заключения договора аренды

Добрый день, ЖД – тупик, как вы знаете, является объектом недвижимости. ЗК РФ ранее содержал положение, которым, устанавливалось, что если на участке находится сооружение в собственности, то арендатор имел приоритетное положение при подписании договора аренды на еще один срок перед другими желающими, а также на приобретение участка в собственность. На сегодняшний день эта норма уже упразднена. Вам нужно внимательно изучить свой договор, на предмет, того, какой порядок указан там, поскольку ст. 621 ГК РФ указывает, что, если в договоре не содержаться иные условия, то вы имеете приоритетное право на подписание нового договора, если до этого добросовестно несли обязанности арендатора. Владелец участка имеет право вам отказать в заключение договора, если это предусмотрено действующим договором аренды. По окончанию периода действия поставьте владельца в известность о своем желании заключить новое соглашение (письменно). Если он вам откажет, а затем подпишет аналогичный договор с другим лицом не более чем через 12 месяцев, вы можете требовать перевести договор на себя в судебном порядке + взыскание ущерба.