Сохраняются ли льготы на оплату ЖКУ при смене собственника?

Добрый день. Мать может оформить договор дарения дома своей дочери. Но при этом все необходимо сделать грамотно. По общему правилу, оплачивать расходы, направленные на содержание имущества должен собственник жилья, в частности ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за принадлежащий ему дом, а также оплачивать коммунальные услуги с того момента, когда у него официально возникло право собственности на указанное помещение. В ст. 154 ЖК РФ указано, что собственник жилого дома несет расходы на его содержание и ремонт, а также в соответствии с заключенными договорами должен оплачивать коммунальные услуги. Теперь обратимся к Постановлению Правительства РФ No 354, которое регулирует вопросы, касающиеся предоставления и оплаты коммунальных услуг. Согласно п. 41 и 42 указанного документа потребитель услуг ЖКХ в частном доме должен вносить плату за коммунальные услуги, которые предоставляются ему как в жилом помещении, так и при использовании земельного участка с расположенными на нем хозяйственными строениями. Если частный дом оборудован индивидуальными приборами учета, то расчет платы производится исходя из показаний таких приборов учета в каждом расчетном периоде. Ваша мать освобождена на 100% от уплаты за электроэнергию, надо сказать, что это очень небольшая категория льготников, в частности кавалеры ордена Трудовой Славы, герои Советского Союза или России и другие перечисленные в законе категории. В основном льготы на ЖКХ предоставляются в размере 50% на установленный норматив потребления (все что свыше оплачивается по 100% тарифу), если иное не предусмотрено региональными законами. Если мать так и останется зарегистрированной в прежнем доме и при этом будет в нем проживать одна, а дочь будет зарегистрирована в другом месте, то все положенные ей льготы за ней сохранятся. Дополнительно рекомендую обратиться в СЗН по месту жительства в письменной форме и просьбой о разъяснениях на этот счет, обращаться следует в двух экземплярах, один остается у заявителя с отметкой о получении, датой, подписью, либо направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения или в онлайн режиме. Вам обязаны предоставить официальный ответ в течении 30 дней с даты получения вашего заявления.