В Белгороде участник долевого строительства в судебном порядке добился от строительной компании довольно крупной компенсации за многомесячную задержку при передаче ему квартиры.
Три года назад житель города Старый Оскол решил приобрести пятикомнатную квартиру в новострое на территории жилого комплекса в Воронеже, сообщает пресс-служба Белгородского областного суда. Сразу после заключения соответствующего договора дольщик внес на счет застройщика более 20,2 миллионов рублей, выполнив тем самым свои обязательства.
А вот квартиру, которую строительная компания обещала через год, пришлось дожидаться на 283 дня дольше. Подписав акт приема-передачи объекта строительства, староосколец отправил застройщику письменную претензию с требованием за нарушение срока передачи жилья выплатить неустойку. Получив отказ, он решил защищать свои права в судебном порядке.
С доводами истца согласился рассматривавший гражданское дело Старооскольский городской суд. Правда, несмотря на требования законодательства о размере неустойки, сумма была снижена втрое - до одного миллиона рублей. Основанием для принятия такого решения стали объективные обстоятельства. Как выяснилось, застройщику пришлось на некоторое время приостановить работы, поскольку из-за осадки грунта некоторые секции комплекса стали не совпадать с проектными расчетами. К тому же участник долевого строительства не предоставил доказательств того, что нарушение ответчиком договорных обязательств стало причиной каких-либо тяжких последствий для него.
Помимо того, в пользу истца суд взыскал 520 тысяч рублей штрафа за отказ исполнять законные требования потребителя в добровольном порядке и 40-тысячную компенсацию причиненного морального вреда.
Считая названные суммы слишком завышенными, ответчик обжаловал вынесенное решение в апелляционном порядке, однако Белгородский областной суд оставил его без изменений.
21.06.2017 10:03:00
