Полтора года назад калиниградка заключила со строительной фирмой «Октан-Сервис» договор на участие в долевом строительстве, сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. За трехкомнатную квартиру она внесла на счет организации почти 2,9 миллиона рублей. Жилье сдали весной прошлого года. Однако его площадь оказалась увеличенной на 1,67 кв.м., поэтому застройщик потребовал доплатить еще 60 тысяч рублей. Поскольку это не было сделано, он не стал подписывать акт приема-передачи. Поданная претензия осталась без ответа, поэтому дольщица решила отстоять свои права в судебном порядке.
При рассмотрении материалов гражданского дела суд первой инстанции согласился с тем, что строительная компания нарушила требования действующего законодательства, поскольку дом не сдан, хотя дополнительные соглашения стороны не заключали. В прописанный в договоре срок истица жилье так и не дождалась. Кроме того, факт невнесения ею требуемой суммы при перерасчете стоимости квартиры из-за того, что ее площадь увеличилась по сравнению с проектной, не является основанием для отказа застройщика от исполнения своих обязательств.
В результате в пользу женщины было взыскано более 318 тысяч рублей. В эту сумму вошли неустойка, компенсация морального вреда и штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке. Также суд обязал стройкомпанию подписать требуемый акт.
Такое решение ответчик обжаловал в апелляционном порядке, однако Калининградский областной суд оставил его в силе.
15.02.2016 16:19:00
