С иском в Калининский районный суд города обратилась женщина, которая в 2011 году выступила участником долевого строительства. Уже в первую зиму в приобретенной трехкомнатной квартире проявились недостатки монтажа окон: из них дуло, появился грибок. Окно на кухне она поменяла за свой счет, а на четыре остальных заказала экспертизу. Она подтвердила, что блоки были установлены с нарушением технологии. Поскольку поданная застройщику претензия осталась без ответа, дольщица решила защищать свои права в суде.
В ходе рассмотрения гражданского дела представитель ответчика сослалась на то, что срок для обращения в суд пропущен. Он, якобы, действовал лишь в течение двух лет – до мая 2013 года. Кроме того, в экспертном заключении не указываются конкретные недостатки, их причина, а также не установлена вина застройщика.
Однако суд первой инстанции не нашел оснований сомневаться в выводах экспертизы, указав, что ее проводили квалифицированные специалисты, имеющие соответствующее техническое образование. В результате в пользу истицы были взысканы почти 207 тысяч рублей в счет уменьшения покупной стоимости жилья, компенсации морального вреда и штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований закона «О защите прав потребителей».
Такое решение представитель ответчика обжаловал в апелляционном порядке, сославшись на то, что квартиру истице передали по договору купли-продажи в исправном состоянии, а она подписала акт приема-передачи. А снижение покупной цены жилья приведет к необоснованному обогащению. Но Тюменский областной суд признал вынесенное решение обоснованным и законным.
10.11.2015 11:05:00
