Заставить купить вашу долю никого нельзя. Ваша сестра, конечно, имеет право преимущественной покупки, но это ее право, а не обязанность. Кроме того, вы можете продать свою долю кому угодно, если соблюдете все формальности с правом сестры на преимущественную покупку. Для этого нужно составить отказ сестры приобрести вашу долю оформить в письменном виде и для пущей надежности заверить нотариально.
Не забывайте, что таким же преимущественным правом покупки обладает и ваш брат. Ему тоже нужно предложить выкупить вашу долю. Если он не согласен, то точно также оформить его отказ.
После этого вы смело можете продавать вашу долю посторонним лицам, приложив к соглашению о купле-продаже копии отказов сестры и брата.
Конечно, теоретически можно продать долю и после месячного игнорирования вашими родственниками вашего предложения о покупке доли. Но потом они могут сказать, что никакого предложения от вас им не поступало и оспорить сделку в суде. Поэтому лучше подстраховаться и обезопасить себя от лишних проблем.
Если ваши доли точно не определены, то лучше выделить их в натуре через суд, чтобы было понятно, какая именно часть дома принадлежит вам.
