Согласно Правилам расчета услуг ЖКХ от 2011 года в редакции 2013 года (пункту 44), размер оплаты за коммунальные услуги, поставляемые на общедомовые нужды в домах многоквартирного формата, оборудованных общедомовыми (коллективными) учетными приборами, определяются по формуле 10 приложения N 2 указанных Правил.
На основании этой формулы количество (объем) электроэнергии, поставляемой для общедомовых нужд за конкретный расчетный период в домах многоквартирного формата и приходящееся на определенную квартиру (жилое помещение) либо нежилое помещение умножается на тариф на электроэнергию, установленный законодательством РФ.
Кроме того, в данных Правилах (в пункте 19) указано, что между потребителями и исполнителями должен быть заключено соглашение о предоставлении услуг ЖКХ. А одним из его основных условий выступают обязанности исполнителя (управляющей компании): при наличии общедомовых (коллективных) учетных приборов снимать ежемесячно показания данного учетного прибора 23-25 числа текущего месяца, а также фиксировать полученные показания в учетном журнале показаний общедомовых (коллективных) учетных приборов, предоставлять потребителям по их требованиям в пределах 1 рабочего дня с момента обращения возможность ознакомления с данными о показаниях общедомовых (коллективных) учетных приборов, обеспечивать сохранность данных о показаниях общедомовых (коллективных), индивидуальных, квартирных учетных приборов не менее, чем в течение 3 лет.
