Все зависит от того, являетесь вы собственником жилья или его нанимателем. Собственники, согласно ЖК РФ (статьям 30, 39), обязаны полностью содержать общее имущество. Это означает, что капитальный ремонт собственники жилья делают исключительно за свой счет.
Если же речь идет о нанимателях, то есть о проживающих в квартирах по соглашениям о соцнайме, то наймодатель, то есть муниципалитет обязан материально участвовать в надлежащем содержании, ремонте общего имущества многоквартирных домов. В обязанности нанимателей входит только содержание и текущий ремонт самой квартиры, а ремонт общего имущества они осуществлять не должны.
Третий вариант — участие дома в региональных (федеральных) программах ЖКХ по капремонту. Их условием является 15-процентное участие всех собственников жилья в оплате капремонта. То есть наниматели, опять же, ничего не обязаны оплачивать.
