№ 39596
Добрый день! Квартира была собственностью сына до брака. В браке эта квартира была продана и в тот же день куплена новая, но собственником новой квартиры стала супруга сына, а он и дочь только прописаны.(все документы по купле-продаже есть). Супруга стала инициатором развода, проживает в этой квартире с другим мужчиной.После расторжения брака 1 год.Каковы шансы отсудить у бывшей супруги всю квартиру( купленную на деньги от продажи квартиры сына)?Спасибо.
Здравствуйте. Если рассматривать ситуацию с позиции закона, то согласно ст. 36 СК РФ квартира, принадлежащая сыну на праве собственности до заключения брака, являлась его собственностью. Так как данная квартира была продана уже в браке и новая квартира была приобретена в период брака, то она согласно ст. 34 СК РФ признается их совместной собственностью, несмотря на то, что основная часть средств была внесена из средств, полученных от продажи его личной квартиры. Суды стоят именно на такой позиции, пока не будет доказано иное, особенно если стоимость новой квартиры превышает размер полученных от продажи другого жилья денег и в браке в новое жилье были вложены денежные средства не улучшение квартиры – дорогостоящий ремонт. Если супругой инициирован процесс развода и она подала иск о разделе совместно нажитого имущества, то квартира, приобретенная в браке, будет включена в состав имущества, подлежащего разделу. Вашему сыну придется в судебном порядке доказывать, что новая квартира была приобретена полностью или в большей части на его личные денежные средства, вырученные от продажи его собственности. Шансы это доказать у него есть и достаточно неплохие при наличии документальных доказательств. Необходимо будет приобщить договоры купли-продажи, банковские выписки, которые смогут подтвердить, что квартира сына была продана, а новая квартира была куплена в один день, хорошо если в договоре купли-продажи новой квартиры указано происхождение денег (от продажи другой квартиры). Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 28-03-2017 13:26
