№ 34679
п.8 ст.39.11 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым земельный участок не может являться предметом аукциона.
Может ли муниципалитет отказать в проведении аукциона по продаже земельного участка в случае если на участке находится объект незавершенного строительства сведения о котором в ГКН и ЕГРП отсутствуют.
Категория земель населенные пункты, в соответствии с ПЗЗ - индивидуальное жилищное строительство. Недострой- жилой дом.
Может ли муниципалитет отказать в проведении аукциона по продаже земельного участка в случае если на участке находится объект незавершенного строительства сведения о котором в ГКН и ЕГРП отсутствуют.
Категория земель населенные пункты, в соответствии с ПЗЗ - индивидуальное жилищное строительство. Недострой- жилой дом.
Здравствуйте, п. 8 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ действительно содержит ограничение на проведение аукциона, если на участке расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий гражданам или юридическим лицам. Исключение составляют случаи, предусмотренные п. 3 ст. 39.36 ЗК РФ, но это не ваш вариант. Однако, если, как я поняла из ваших пояснений, недострой не зарегистрирован в качестве такового, право собственности на него не оформлено, соответственно и информации по нему в Росреестре нет, такое положение дел не может быть препятствовать проведению аукциона в отношении данного участка. По сути, объект незавершенного строительства, не оформленный должным образом - набор стройматериалов, соответственно отказать не могут. Требуйте письменный отказ и обжалуйте, если до этого дойдет.
Всего доброго.
Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 13-05-2016 11:08
