№ 19921
я вступила в наследство после мужа. половина дачного участка моя а вторая доля сестра мужа. где его регистрировать как собственность и надо ли платить какой налог на дом. Могу ли продать без согласия второго собственника. у меня просят 80000 за собственность а я пенсионер
Если вы получили половину дачного участка по наследству (у вас есть свидетельство о праве наследования), то вы должны были изначально заплатить госпошлину за оформление нотариальных действий - она составляет для вас 0,3 % от рыночной стоимости имущества. Так как вы унаследовали половину дачного участка, то вы должны заплатить 0,3 % от половины стоимости этого имущества. Регистрируется право собственности на недвижимость в Росреестре по месту вашего жительства. Налог платится с любого недвижимого имущества. Вы освобождены от уплаты налога как пенсионер (согласно п. 10 ч. 1 ст. 407 НК РФ). Согласие второго собственника на продажу вашей доли не требуется (если у вас будет зарегистрировано право собственности на 1/2 долю дачного участка). Однако вы должны будете сначала соблюсти преимущественное право второго собственника на покупку вашей доли. Вы должны предложить ей выкупить у вас вашу долю. Если второй собственник отказывается от покупки, то такой отказ лучше зарегистрировать нотариально. Чтобы в дальнейшем не было проблем при сделке купле-продаже. Регистрация права собственности стоит 200 рублей.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
