№ 36556
Как правильно оформить договор дарения 2-х долей( доля матери и бабушки) в 2-х комнатной квартире на несовершеннолетнего ребенка(16 лет) и одновременно договор дарения ребенком однокомнатной квартиры на мать.
Здравствуйте, потребуется два отдельных договора дарения от мамы ребенку и бабушки ребенку( каждая свою долю), причем в связи с последними изменениями в законодательстве, такой договор в обязательном порядке заверяется нотариально. Далее потребуется обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Из документов: удостоверения личности дарителей, одаряемого, учитывая, что ребенку уже 16 лет, правоустанавливающие документы на доли квартиры, а также выписка из домовой книги, лицевого счета, техническая документация, квитанции об оплате государственной пошлины. На данный момент оформление доступно посредством получения данной услуги в МФЦ. А вот дарение несовершеннолетним ребенком своей однокомнатной квартиры маме не получится осуществить. Так, для проведения сделки понадобиться разрешение органа опеки и попечительства. Поскольку ребенок несовершеннолетний, а значит мама является его законным представителем, сделка согласно п. 3 ст. 37 Семейного Кодекса РФ невозможна. Дарение мамой недвижимого имущества дочери допускается, обратный порядок нет, опека никогда на это не даст согласия. Поэтому придется два года подождать до тех пор, пока ребенок не станет дееспособным гражданином РФ и сможет самостоятельно совершать любые сделки от своего имени. Всего доброго.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 9-08-2016 16:19
