№ 35587
Доброго времени суток!Договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года, сейчас решили продать квартиру и пошли сделать свидетельство новое и оно от 2016 года. нужно ли нам теперь платить налог? Квартира получается меньше 5 лет в собственности? или собственность от 1993 года будет считаться?Нам сказали, что в реестр запись внесена в 2016 году, получается и собственность теперь тоже с 2016 года?
Здравствуйте Олеся.
По действовавшему в 1993 году законодательству право собственности возникало с момента государственно регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Таким образом право собственности у вас возникло именно в 1993 году, то есть 23 года назад. Факт приведения вами свидетельства о государственной регистрации права в соответствие с действующим законодательством в 2016 году на дату возникновения права собственности совершенно не влияет, так как это свидетельство не является документом на основании которого возникает право собственности, а является не более чем право подтверждающим документом. Таким образом, в случае если вы решите в настоящий момент продать свою квартиру то налог вам платить не придется.
По действовавшему в 1993 году законодательству право собственности возникало с момента государственно регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Таким образом право собственности у вас возникло именно в 1993 году, то есть 23 года назад. Факт приведения вами свидетельства о государственной регистрации права в соответствие с действующим законодательством в 2016 году на дату возникновения права собственности совершенно не влияет, так как это свидетельство не является документом на основании которого возникает право собственности, а является не более чем право подтверждающим документом. Таким образом, в случае если вы решите в настоящий момент продать свою квартиру то налог вам платить не придется.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 17-06-2016 10:43
