В Челябинске владелице квартиры в многоэтажном доме в судебном порядке удалось добиться отмены не устроившего ее решения общего собрания собственников жилья о смене управляющей организации.
Оспорить решение общего собрания собственников жилья решила владелица одной из квартир в многоэтажке, сообщает пресс-служба Калининского районного суда города. О его проведении в июне прошлого года якобы не было соответствующей информации, при принятии решения о делегировании управляющей организации полномочий на заключение договоров об использовании общего имущества отсутствовал кворум. Кроме того, у инициатора собрания не было права выступать в этой роли и избираться в совет дома, поскольку не является собственником помещения в нем.
Требования истицы суд удовлетворил частично, признав недействительным решение внеочередного общего собрания собственников, которое инициаторы оформили соответствующим протоколом. Им предусматривалось, что теперь управляющей организацией вместо «ДЭЗ Калининского района», выполнявшей свои функции на протяжении почти десяти последних лет, будет местная компания «Комфорт».
Удивительным стало то, что апелляционную жалобу с просьбой отменить вынесенное решение подало «ДЭЗ Калининского района». По мнению его представителя, суд отказался применять некоторые положения Жилищного кодекса РФ. При этом не были доказаны существенные нарушения правил проведения общего собрания и прав истицы.
Однако Челябинский областной суд оставил решение суда первой инстанции без каких-либо изменений. Судебная коллегия по гражданским делам указала на то, что в так называемом общем собрании принимали участие менее половины собственников помещений. А из-за этого отсутствовал кворум, необходимый для принятия решения, что стало серьезным нарушением требований жилищного законодательства.
09.05.2017 13:31:00
