Вопрос:

Здравствуйте, в коммунальной квартире живет лишь один собственник другие две комнаты хозяева сдают не официально при этом один не платит за комнату вообще квартира приходит в упадок.Может ли собственник который проживает выселить жильцов которые снимают комнаты?

Ответ:

Здравствуйте, Илья

Вообще не вижу проблемы. Если вселенные квартиранты проживают без договора аренды (необходимо в этом убедиться), то собственник, который проживает в квартире, может просто сменить замки, и пускать обратно в квартиру незаконных жильцов обратно не обязан, даже если они вызовут полицию.
Квартиранты конечно свяжутся с теми собственниками, у которых снимают комнаты. При этом вам придется вручить дубликаты ключей, но только в руки совладельцам.
Поясните совладельцам, что комнаты они сдавать могут, но для того, чтобы квартиранты могли пользоваться общим имуществом в квартире — коридором, санузлом, кухней, необходимо ваше согласие.
Так же вы имеете право на компенсацию вам части арендной платы за пользования жильцами МОП