Вопрос:

Здравствуйте! Столкнулся с такой ситуацией задолженность по квартплате: Имею квартиру в одном городе, а сам проживаю в другом. Данную квартиру сдаю нанимателю, с ним заключен договор. Наниматель не производит оплаты за наем за квартплату в течении 4 месяцев. Естественно из за этого накопился большой долг за квартиру. Как понимаю сейчас выселить человека из квартиры не могу потому что идет отопительный сезон. Как мне быть в данной ситуации? Как выселить нанимателя и взыскать долг по квартплате ? Как подать мне на него в суд по своему месту жительства и могу ли я так сделать? Что для этого надо? И какой будет судебный приказ о взыскании долга?

Ответ:

1. С чего Вы взяли, что не имеете права выселить жильца на улицу зимой? Имеете полное право. Человек нарушил условия договора, он не платит за аренду.
2. Учитывая, что есть договор, то для выселения придется подавать в суд, но только если жилец откажется выехать добровольно.
3. Оставить арендаторов в квартире до конца отопительного сезона суд может принять решение только в том случае, если в числе жильцов есть малолетние дети.