Вопрос:

Добрый вечер! В 2008 году мы с мужем  взяли ипотеку на новостройку. Теперь мы в разводе. Муж в произвольной форме написал в банке отказ от своей доли. Я являюсь главным заемщиком. На данный момент, банк рассматривает мою платежеспособность, чтобы вывести из кредитного договора второго созаемщика. Вопрос: могу ли я переоформить свидетельство о праве собственности только на себя, в случае, если бывший муж откажется от своей доли и это будет зарегистрировано нотариусом? Ведь в кредитном договоре мы можем остаться созаемщиками, если банк откажет.

Ответ:

Да, для этого нужно у нотариуса оформить брачный договор, и прописать там условие, что квартира принадлежит Вам полностью, при условии, что вы берете на себя единоличное обязательство по выплате кредита. С этим соглашением необходимо обратиться в банк, и попробовать разделить переоформить кредитный договор по соглашению. Если откажет — тогда придется пересмотреть долг в судебном порядке. Банку деваться будет уже некуда.