Вопрос:

Я унаследовала квартиру в Москве. Сама проживаю в Ленинградской области и переезжать никуда не собираюсь. В Москве живет и работает сын с семьей, прописанный у меня на площади. Своего жилья у него нет. Я хочу передать ему унаследованную квартиру нотариальным актом, не выезжая в Москву (я маломобильный инвалид, 71 год). Может ли сын приехать ко мне в Ленинградскую область для совершения сделки дарения? Он консультировался у местного нотариуса, и ему сказали, что либо я должна ехать в Москву, либо в сделке нужно одномоментно задействовать 2-х нотариусов – в Москве и в Сертолово, где я живу. Это выглядит дико, но может таковы правила? Какие есть способы передачи жилья наиболее легким и наименее затратным способом? Как подарить унаследованную квартиру, если даритель и одаряемый живут в разных городах?

Ответ:

Чтобы подарить квартиру вам не обязательно ехать в Москву. Существует возможность совершить сделку дарения через нотариуса в Ленинградской области с последующей регистрацией договора дарения в Росреестре в Москве.

Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу по месту вашего жительства и предоставить все необходимые документы для совершения сделки дарения. Сын обязательно должен присутствовать, чтобы поставить подпись на договоре.

Далее, после нотариуса, вам или уполномоченному представителю необходимо обратится в МФЦ и на основании дарственной написать заявление о прекращении права собственности. После чего сын, может зарегистрировать договор в Росреестре Москвы.

Таким образом, чтобы подарить квартиру сыну, описанный способ будет наименее затратным, так как не придется задействовать двух нотариусов. Достаточно обратиться к нотариусу в Сертолово и зарегистрировать договор дарения через МФЦ в Москве.