Вопрос:

А есть его представитель, что я не знаю наверняка и как мне при данных обстоятельствах избежать мошеничества со стороны этих людей, если такие обстоятельства стоить учитывать?

Ответ:

Здравствуйте, Илья

В наш век высоких технологий можно просто связаться с собственником квартиры по скайп-связи, попросить его показать свой паспорт в видеорежиме и убедиться в том, что он согласен сдавать свою квартиру доверителю.
Самый простой способ — обратиться к нотариусу, который оформлял доверенность, и убедиться в том, что она не была отозвана собственником.
Еще один способ проверить права собственника — подать запрос в отделение Росреестра и убедиться в том, что квартира не была продана третьим лицам, и доверенность действительна.
А вообще — заключайте нотариальный договор аренды, а нотариуса выбирайте сами. И тогда вы будете защищены от мошенничества при любых обстоятельствах.