Вопрос:

(полковника в отставке ) была получена квартира двух комнатная, в которой я являюсь собственником 1/3 части квартиры, так же сын у отчима несовершеннолетний является собственником 1/3 части квартиры и сам отчим, в квартире жить мне он не дает т к я замужем и у меня есть ребенок, могу ли я как-то продать или потребовать деньги за долю собственности с дальнейшим отказом от собственности , если да то куда лучше всего сначала обратиться? и не возникнет ли у меня проблем с тем, что на моей доли прописана моя несовершенная дочь?

Ответ:

Здравствуйте, Алина

Ваша проблема в том, что вы заняли пассивную позицию по отношению к вашей доле собственности. Вы имеете полное право проживать в квартире вместе с ребенком, и в зависимости от ее планировки даже занимать отдельную комнату.
Заставить остальных совладельцев выкупить вашу долю вы не можете. А вот спровоцировать их просить выкупить вашу долю — вполне можете, но для этого надо вселиться в квартиру, хотя бы, и начать там проживать, тем самым создавая остальным собственникам и жильцам неудобства.
Для начала — вы можете пригрозить совладельцам, что продадите вашу долю третьим лицам. Для этого можно отправить им нотариальное уведомление с предложением выкупа. Стоимость за долю устанавливайте рыночную. И если в течение 30 дней совладельцы не выйдут на сделку, вы можете выставить ее на продажу.