Вопрос:

Добрый день!!Нам пришло письмо. ЖКХ подает на нас иск о задолженности с прошением выселить из квартиры. При погашении задолженности нас все равно могут выселить из квартиры???Какие наши действия? Можно ли отозвать иск после оплаты задолженность??С момента получения письма прошло всего 5 дней. Погасим задолженность на 6 день после получения письма , что делать дальше? Письма о погашении задолженности в 30 срок не получали. 

Ответ:

Здравствуйте, если вы погасите задолженность, что, естественно, крайне желательно во избежание штрафных санкций, то нужно в первую очередь сохранить доказательства перечисления денежных средств на счет Управляющей Компании. Далее в суде на стадии ходатайств приобщите к материалам дела квитанции об оплате и просите на этом основании отказать истцу в требованиях. Если вы добровольно погасите задолженность, то негативных последствий удастся избежать. Имеет значение, кто является собственником жилья, если недвижимость в вашей собственности и жилье для вас единственное, даже при наличии долга обратить взыскание на квартиру не имеют право, так как она входит в список исключительного имущества — ст. 446 ГПК РФ. В этом случае долг взыскивается, если вы после решения суда добровольно требования не удовлетворяете, то возбуждается исполнительное производство, в рамках которого уже могут быть предприняты различные меры, например, удержание у должника из заработной платы, опись имущества и его реализация в счет долга, запрет на выезд заграницу, ограничение права управления транспортным средством до погашения долга. Но есть возможность получить рассрочку, если ваше материальное положение тяжелое, подтвердить это нужно будет справкой о доходах, документами, подтверждающими расходы, наличие иждивенцев. Но, даже, если квартира не в вашей собственности, а в собственности Администрации(иного собственника), принеся квитанции об уплате долга на первое заседание, вы сможете просить суд отказать в требованиях истцу. Всего доброго